Покупка престижной недвижимости

Цена элитной недвижимости такой, как дома или апартаменты в Турции на побережье вполне сравнима со стоимостью недвижимости в Западной Европе. Но для тех, кто хочет купить недвижимость Турция имеет преимущество в связи с отсутствием визовых затруднений для граждан СНГ и других стран. В январе 2006 года турецким правительством был подписан закон 5444, который позволяет иностранцам приобретать недвижимость в Турции. По новым правилам максимальная площадь участка, который подлежит продаже иностранному резиденту или юридическому лицу, равняется 25 тысячам м2.
 
А также изменен процесс оформления покупки недвижимости в Турецкой республике. Иностранные граждане будут получать разрешение на сделки с недвижимостью в Кадастровом управлении.
 
Когда вы приобретаете недвижимость в Турции, не теряйте бдительности и придерживайтесь некоторых правил. первым делом, нужно проверить кадастровое свидетельство. Самостоятельно или с привлечением независимых экспертов провести предварительное исследование рынка с целью реальной оценки объекта недвижимости, узнать квоты кадастровых пошлин и затрат. Также важно, не относится ли покупаемая вами недвижимость к таким категориям, как ипотека, секвестр, частичная собственность, наличие задолженности по коммунальным платежам и налогам. Не находится ли объект на площадях, которые отводятся под застройку. Есть ли строительный план, разрешение на строительство и проживание. Оплату за покупаемую недвижимость следует производить не раньше получения свидетельства на право собственности (ТАПУ). Процедура происходит в кадастровом управлении, с участием официального поверенного. Если вы платите аванс, то только лично самому владельцу, обязательно с получением расписки. Коммерческие соглашения и юридические процедуры необходимо проводить в присутствии Присяжного переводчика.

19.06.2019